RECURSO GRATUITO · TDD FRAMEWORK
El mismo checklist estructurado que VMT utiliza con fondos de inversión internacionales y gestoras de activos para evaluar el riesgo técnico antes de presentar un activo al comité.
Datos base del inmueble y del deal para encuadrar el análisis técnico.
Definición del scope de la TDD conforme a criterios técnicos independientes.
Evaluación de estructura, envolvente y acabados con semáforo de riesgo.
Climatización, electricidad, fontanería, PCI y vida útil remanente.
Eficiencia energética, certificaciones, contaminación y criterios ESG.
Licencias, usos, cumplimiento normativo y alerta del nuevo Reglamento de Incendios RD 164/2025.
Estimación de inversión inmediata, a corto y a medio plazo.
Priorización de riesgos técnicos por impacto y probabilidad.
Conclusión ejecutiva orientada a la decisión de inversión.
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