Des projets qui parlent d'eux-mêmes

Para un fondo paneuropeo simulamos su primer scoring GRESB, evaluando los componentes de Management y Performance y diagnosticando brechas. Definimos un plan de acción a 1-3 años con hitos en consumo energético, emisiones, certificaciones, residuos y relación con inquilinos. El resultado fue un diagnóstico integral, escalable a toda la compañía, que posiciona al cliente de forma proactiva ante regulaciones y expectativas de inversores.

Un gestor con operaciones en 15 países necesitaba reorganizar su sistema de datos ESG. Diagnosticamos el flujo completo — desde property managers y due diligences hasta reporting —, propusimos guías por métrica, control de versiones y una nueva estructura por fase del ciclo de vida. Esto redujo el riesgo de errores en datos sensibles (CRREM, energía, emisiones), alineó la base con los estándares GRESB y SFDR y sentó las bases para un futuro dashboard ESG digital.

Un fondo con presencia en 13 países quería anticipar el impacto de la CSRD, SFDR y CSDDD sobre sus activos logísticos y residenciales. Revisamos la normativa en Francia y Alemania, evaluamos el cumplimiento por activo — centrándonos en energía, circularidad, renovables y carbono — y alineamos la parte técnica con la Taxonomía Europea. Además, formamos al equipo gestor en buenas prácticas emergentes. El cliente obtuvo un mapa claro de riesgos ESG, un plan de acción priorizado por país y una base documental robusta para futuros reportes.

Para un fondo internacional activo en España estamos evaluando cuatro activos BTR mediante una due diligence técnica que integra criterios ESG y Taxonomía UE. Analizamos eficiencia energética, riesgos constructivos y el potencial de mejora por activo, con el fin de entregar un roadmap técnico-ESG alineado con la estrategia de sostenibilidad del fondo y una base documental lista para futuros reportes y valorizaciones.

Una promotora nacional nos confió la gestión técnica de un activo en rehabilitación para reposicionarlo como producto eficiente y alineado con criterios ambientales. Lideramos la Dirección Técnica, controlando calidad, plazos y costes, e incorporamos desde la fase de diseño medidas de eficiencia energética y reducción de emisiones. El proyecto incrementará el valor técnico del activo, asegurará la elegibilidad para financiación verde y dejará preparado el terreno para los informes ESG posteriores.

Realizamos auditorías energéticas que involucran una evaluación integral de cada edificio, con el fin de identificar áreas de mejora y oportunidades para ahorrar energía. Estas acciones se traducen en una reducción de costos operativos y, en última instancia, en la minimización del impacto ambiental.

Realizamos el servicio completo de Gestion del Proyecto, comenzando por la Technical Due Diligence del suelo de 44.000 metros cuadrados con el objetivo de determinar la factibilidad de llevar a cabo el proyecto en dicha ubicación, siguiendo por el comienzo del proceso de construccion, culminando con la entrega definitiva de la edificación concluida al arrendatario.

Project Management del proyecto completo hasta la entrega final al inquilino. Ademas se realizó la Technical Due Diligence del suelo de 45.000 m2 para estudiar la viabilidad de la implantación del proyecto.

Brindamos servicio integral de gestión del proyecto desde la concepción hasta la entrega final al inquilino de la nave terminada. Además, realizamos una evaluación técnica exhaustiva del terreno de 80.000 metros cuadrados mediante una Technical Due Diligence para evaluar la viabilidad de implementar el proyecto en ese sitio.

Gestión Integral del Proyecto desde su inicio hasta la entrega final al inquilino. También se llevó a cabo una Evaluación Técnica del Terreno de 40.000 m2 para analizar la viabilidad de la ejecución del proyecto.

Con la Technical Due Diligence, nuestro cliente es capaz de entender, evaluar y mitigar riesgos técnicos, asegurando que su decisión de inversión esté respaldada por una comprensión sólida de los aspectos técnicos y operativos del activo en cuestión.

Mediante la realización de la «Technical Due Diligence», brindamos a nuestro cliente la capacidad de adquirir una comprensión profunda de los aspectos técnicos y operativos del activo en consideración. Esto le permite evaluar y reducir los riesgos técnicos asociados, garantizando que su decisión de inversión esté basada en un conocimiento sólido y fundamentado.

Con la Technical Due Diligence, nuestro cliente es capaz de entender, evaluar y mitigar riesgos técnicos, asegurando que su decisión de inversión esté respaldada por una comprensión sólida de los aspectos técnicos y operativos del activo en cuestión.

Technical Due Diligence. Asesoramiento técnico para la adquisición. Auditoria energética y posterior implementación de acciones identificadas en el CAPEX, incluyendo la implementación de estrategia ESG. Nuestro compromiso es asegurar que los gastos técnicos relacionados con la adquisición estén bajo control. Gracias a nuestra profunda experiencia en el ámbito de los seguros, trabajamos diligentemente para minimizar los gastos de inversión inicial (CAPEX) y asegurar la cobertura más completa.

Realizamos una evaluación técnica detallada de la estructura del centro comercial como parte integral de nuestro estudio de viabilidad para considerar la posibilidad de llevar a cabo cambios significativos en su diseño arquitectónico. Esta revisión exhaustiva implica un análisis profundo y minucioso de todos los aspectos técnicos y constructivos que conforman el centro comercial en su estado actual.

Technical Due Diligence. Aseguramos los costes técnicos asociados con la compra. Gracias a nuestra experiencia en seguros, minimizamos los costes CAPEX garantizando la mejor cobertura. Con una amplia gestión de activos, nuestros informes de Due Diligence detallaron costes operativos, con lo cual evitaremos sorpresas que afecten la rentabilidad durante su funcionamiento. Además, colaboramos con abogados para que los contratos técnicos protejan de manera óptima los intereses del cliente.

Technical Due Diligence. Proporcionamos un asesoramiento especializado para la evaluación de la adquisición, junto con la correspondiente auditoría energética. Nuestro enfoque abarca la identificación y posterior implementación de acciones recomendadas en el plan de gastos de capital (CAPEX), lo que incluye la adopción de estrategias relacionadas con aspectos medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG).

Al efectuar una Due Diligence Técnica, brindamos a nuestros clientes una evaluación profunda y meticulosa de las cualidades técnicas y de operación del activo en análisis. Este procedimiento integral es esencial para identificar y controlar posibles riesgos técnicos, asegurando de este modo que la decisión de invertir se sustente en una comprensión completa y sólidamente argumentada. Aspiramos a entregar una visión clara y segura que apoye la decisión de inversión, basada en un análisis técnico detallado y exhaustivo.

Durante la realización de una Due Diligence Técnica, otorgamos a nuestros clientes un análisis profundo y detallado sobre las características técnicas y operacionales del activo bajo estudio. Este proceso exhaustivo es clave para detectar y gestionar riesgos técnicos potenciales, garantizando así que la decisión de invertir se base en un conocimiento integral y robustamente fundamentado. Nuestra meta es proporcionar una percepción clara y fiable que respalde la decisión de inversión, fundamentada en un análisis técnico completo y meticuloso.

En el proceso de Due Diligence Técnica, brindamos a nuestros clientes un análisis detallado y exhaustivo de los elementos técnicos y operativos del activo en cuestión. Este enfoque meticuloso permite descubrir y gestionar eficientemente los riesgos técnicos potenciales, asegurando que las decisiones de inversión se basen en un conocimiento profundo y sólidamente justificado de todas las variables relevantes. Nuestro fin es proporcionar una perspectiva clara y fiable que fundamente y respalde la decisión de inversión, apoyada en un análisis técnico integral y preciso.

Nuestra combinación de Due Diligence Técnica y Ambiental proporciona a nuestros clientes una visión integral y un asesoramiento experto en la evaluación técnica de la adquisición en este tipo de activos inmobiliarios, lo que les permite tomar decisiones informadas y estratégicas en su proceso de inversión.

Nuestra combinación de Due Diligence Técnica y Ambiental proporciona a nuestros clientes una visión integral y un asesoramiento experto en la evaluación técnica de la adquisición en este tipo de porfolios inmobiliarios, lo que les permite tomar decisiones informadas y estratégicas en su proceso de inversión. El Project Monitoring de las obras implica una serie de actividades clave, que incluyen la revisión de planificación, programación, coordinación de recursos, supervisión de costos y aseguramiento de la calidad, entre otras.

Gestión de la promoción. Diseño, licencias, coordinación entre equipos comerciales, arquitectura, ingeniería, legal e inquilinos. Gestión de costes y plazos. Limitación de riesgos. Gestion de modificaciones manteniendo calidad y apertura en fecha prevista.

Administracion integral del proceso de promoción, lo que incluye el diseño, obtención de licencias, coordinación efectiva entre diversos equipos como ventas, arquitectura, ingeniería, asuntos legales y arrendatarios. Nos encargamos de controlar los costes y los plazos, minimizando riesgos, y gestionamos las modificaciones de manera que se mantenga la calidad y se cumpla con la fecha de apertura prevista.

Gestión Integral del Proyecto, que abarca desde la fase de diseño hasta la construcción de la ampliación de un centro en pleno funcionamiento. Nos encargamos de administrar eficazmente los costos, plazos y riesgos, garantizando al mismo tiempo que el centro siga funcionando sin interrupciones durante todo el proceso de construcción.

Análisis actual de suelo o inmueble, realizando las propuestas de implantación, buscando los mejores flujos y usos que generen los máximos ingresos, mantenidos en el tiempo y con los menores CAPEX y fitouts que permitan una máxima calidad con un mínimo mantenimiento.

Análisis exhaustivo del terreno o propiedad actual, desarrollando propuesta de implementación que busque optimizar los flujos y usos para generar ingresos sostenibles a largo plazo. Nuestro enfoque se centra en minimizar los costos iniciales de inversión (CAPEX) y los gastos de acondicionamiento, al mismo tiempo que garantizamos una calidad máxima con un mantenimiento mínimo.

Durante la realización de una Due Diligence Técnica, otorgamos a nuestros clientes un análisis profundo y detallado sobre las características técnicas y operacionales del activo bajo estudio. Este proceso exhaustivo es clave para detectar y gestionar riesgos técnicos potenciales, garantizando así que la decisión de invertir se base en un conocimiento integral y robustamente fundamentado. Nuestra meta es proporcionar una percepción clara y fiable que respalde la decisión de inversión, fundamentada en un análisis técnico completo y meticuloso.

A través de la ejecución de la "Technical Due Diligence" proporcionamos a nuestro cliente la oportunidad de obtener un conocimiento detallado de los aspectos técnicos y operativos del activo en cuestión. Esto le permite analizar y mitigar los riesgos técnicos involucrados, asegurando que su decisión de inversión esté respaldada por un conocimiento profundo y bien fundamentado.

Mediante la realización de la «Technical Due Diligence», brindamos a nuestro cliente la capacidad de adquirir una comprensión profunda de los aspectos técnicos y operativos del activo en consideración. Esto le permite evaluar y reducir los riesgos técnicos asociados, garantizando que su decisión de inversión esté basada en un conocimiento sólido y fundamentado.

Al realizar la Technical Due Diligence, ofrecemos a nuestro cliente la capacidad de explorar a fondo los aspectos técnicos y operativos del activo en consideración. Esto le posibilita examinar y reducir los riesgos técnicos involucrados, asegurando que su elección de inversión esté respaldada por un conocimiento completo y firmemente sustentado.

Al realizar una Due Diligence Técnica, proporcionamos a nuestros clientes una visión detallada y profunda de las características técnicas y funcionales del activo en consideración. Este proceso minucioso facilita la identificación y el manejo de posibles riesgos técnicos, asegurando que la decisión de inversión se tome con un entendimiento completo y bien fundamentado de todas las implicaciones. Nuestro objetivo es ofrecer una comprensión clara y confiable que respalde la elección de inversión, basada en un análisis técnico exhaustivo y riguroso.

Soporte en soluciones de diseño y planificación a medida que se ajustan los requisitos específicos del proyecto, desde el desarrollo inicial del concepto hasta los planos detallados.

A través de la ejecución de la «Technical Due Diligence», otorgamos a nuestro cliente la posibilidad de obtener un conocimiento exhaustivo de los aspectos técnicos y operativos relacionados con el activo en cuestión. Esta información le permite analizar y mitigar los riesgos técnicos inherentes, asegurando que su decisión de inversión se apoye en un fundamento sólido y bien informado.

Administramos técnicamente los activos, llevamos a cabo inspecciones periódicas y generamos informes trimestrales detallados. Nuestra labor abarca la verificación del estado de mantenimiento de las propiedades, la gestión de incidencias y la formulación de recomendaciones para la mejora continua, que incluyen la implementación de estrategias relacionadas con aspectos medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG).

Due Diligence Técnica: Brindamos asesoramiento especializado en la evaluación técnica para facilitar la adquisición. Además, llevamos a cabo la auditoría energética del activo, lo que nos permite evaluar el consumo de energía y las oportunidades de mejora. Asimismo, trabajamos en colaboración con nuestros clientes para considerar la posible implementación de estrategias ESG, asegurando que las adquisiciones se alineen con prácticas de sostenibilidad y responsabilidad corporativa.